국토교통부와 한국국토정보공사는 2025년 말 기준 도시지역 내 거주 인구 비중이 전체의 92.1%에 달하는 내용의 도시계획현황 통계를 20일 발표했다.

2025년 도시계획현황 통계 (인포그래픽=국토교통부)

이 날 발표된 통계에 따르면 국토 면적 106,563㎢ 중 도시지역은 16.7%인 17,740㎢를 차지했다. 주민등록상 총인구 5,112만 명 가운데 4,706만 명이 이 도시지역에 거주하는 것으로 집계됐다.

용도지역별로 보면 도시지역 내 주거지역은 2,791㎢, 상업지역은 349㎢, 공업지역은 1,292㎢로 나타났다. 이는 2021년과 비교해 주거지역은 1.9%, 상업지역은 2.0%, 공업지역은 4.1% 각각 증가한 수치다.

반면 같은 기간 도시지역 내 녹지지역은 37㎢ 감소했다. 도시 외 지역의 경우 관리지역과 농림지역은 소폭 감소했으나, 자연환경보전지역은 0.1% 증가한 것으로 확인됐다.

비시가화지역의 난개발을 막기 위한 성장관리계획구역은 2025년 기준 13,801개소, 4,692㎢로 크게 늘었다. 특히 2024년부터 계획관리지역 내 공장 설치 시 계획 수립이 의무화되면서 지정 면적이 대폭 증가했다.

한편, 건축물 건축과 토지형질 변경 등을 포함한 개발행위허가는 169,319건으로 조사됐다. 이는 최근 5년간 감소하는 추세이며, 유형별로는 건축물의 건축이 전체의 50.0%로 가장 큰 비중을 차지했다.

국민 일상과 밀접한 도로, 공원 등 도시·군계획시설은 총 36.9만 개로 파악됐다. 이 중 도시·군계획시설로 결정된 후 설치되지 않은 미집행 시설은 전년 대비 25㎢ 감소한 427㎢로 나타났다.

국토교통부는 최근 5년간 전체 계획시설 면적은 증가하는 반면 미집행 면적은 지속적으로 감소하고 있다고 설명했다. 상세 통계 자료는 20일부터 토지이음과 지표누리 누리집에서 확인할 수 있다.