현대건설이 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND), 한투리얼에셋과 손잡고 호주 시드니 채스우드 지역의 초고층 아파트 개발 사업에 본격 나선다.

현대건설, 호주 시드니 랜드마크 주거 프로젝트 본격 착수

22일 현대건설은 이들 기업과 이번 프로젝트를 위한 투자계약을 체결했다고 밝혔다. 이는 지난 2월 맺은 3사 간 업무협약을 기반으로 실현된 성과다.

당시 3사는 민간의 전문성과 공공의 정책 지원을 결합한 ‘팀 코리아’를 구성해 미국, 호주, 뉴질랜드, 불가리아 등 글로벌 부동산 시장을 공동 공략하기로 뜻을 모았다.

팀 코리아의 첫 프로젝트인 이번 사업은 시드니 북부 채스우드에 260세대, 45층 규모의 아파트를 개발해 임대하는 방식으로 진행된다. 총사업비는 3,500억 원 규모다.

해당 부지는 시드니 북부 최대 상권과 인접하며, 핵심 환승역인 채스우드역에서 50m 거리에 있어 생활 및 교통 인프라가 매우 우수하다는 평가를 받는다.

현대건설은 사업 초기 단계부터 참여해 지분 투자와 기술·설계 검토, 시공 전반의 사업관리를 총괄한다. 현지 건설사 히코리가 시공을, 시행사 노부스가 운영을 각각 맡는다.

공정은 올해 11월 기존 건축물 철거를 시작으로 내년 3월 본공사에 착수한다. 준공과 입주는 2029년 10월을 목표로 추진된다.

이와 관련해 호주는 지속적인 인구 유입 대비 주택 공급이 부족한 구조적 불균형을 겪고 있다. 이로 인해 임대 수요가 급증하는 추세다.

호주 인구센터의 2025 NSW 인구 전망 보고서에 따르면 시드니는 향후 10년간 호주 내 최대 해외 이민 유입 도시로 예상된다. 이에 따라 주택 임대 사업의 성장 잠재력이 높다.

현대건설 관계자는 “현대건설은 주택 수요가 확대될 해외 선진시장 진출을 주요 성장 전략으로 삼고 EPC 및 주택 건설 기술의 독보적 역량을 기반으로 경쟁력을 높이고 있다”고 말했다.

이어 “다양한 해외 사업을 통해 양질의 현지 주택 건설 데이터와 네트워크를 확보하는 동시에 최적의 사업 전략을 수립해 글로벌 부동산 시장에 조기 안착할 것”이라고 덧붙였다.