국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 지난 8월 13일 발표한 주택 신속공급 방안의 후속 조치로, 수도권 주택 부족 문제를 해소하기 위해 8일부터 수급조절용 공공토지 비축 매입 공모를 시작했다.

한국토지주택공사(LH)

이번 사업은 공익사업 중심이었던 기존 공공토지 비축 범위를 확대해, 주택시장 안정을 위한 토지를 선제적으로 확보하고자 마련된 첫 시범사업이다.

정부와 LH는 이번 공모를 통해 9월 29일부터 한 달간 매각 희망 토지를 접수하며, 공익성 등을 종합적으로 검토해 총 5,000억 원 규모의 토지를 매입할 계획이다.

매입 대상은 수도권 내 공동주택 건설이 가능한 3,300㎡ 이상의 토지다. 단, 건축물이 있거나 근저당·압류 등이 설정된 토지, 농지, 임야 등은 대상에서 제외된다.

이와 관련해 국토교통부 관계자는 매입 가격은 `LH가 선정한 2인의 감정평가사업자가 평가한 감정평가액을 산술평균한 금액 이내에서 소유자와 협의하여 결정한다`고 설명했다.

매각을 희망하는 소유자는 9월 29일부터 10월 28일까지 LH 수도권 4개 본부에 방문하거나 우편, 혹은 LH 누리집을 통해 서류를 제출할 수 있다.

이 날부터 신청 접수 전날인 28일까지는 수도권 내 유휴토지를 보유한 기관과 기업을 대상으로 찾아가는 맞춤형 사전컨설팅도 함께 시행된다.

상세한 내용은 8일부터 LH 누리집에 게시된 2026년도 수급조절용 공공비축토지 매입 공고문을 통해 확인할 수 있다.

신윤근 국토교통부 토지정책관은 이번 사업에 대해 “이번 수급조절용 공공토지 비축을 통해 수도권 내 확보된 토지가 도심 내 주택공급으로 신속히 활용될 수 있도록 적극 추진할 계획”이라고 밝혔다.

이어 신 토지정책관은 “주택공급을 위한 공공토지 비축제도를 시행하는 첫 시범사업인 만큼 다양한 의견수렴을 거쳐 제도를 보완해 나가겠다”고 덧붙였다.