2025년 5월 4주 기준 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 하락해 하락 전환된 가운데, 전세가격은 0.01% 상승하며 소폭 오름세를 보인 것으로 나타났다.

2025년 5월 4주 기준 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 하락해 하락 전환된 가운데, 전세가격은 0.01% 상승하며 소폭 오름세를 보인 것으로 나타났다.

한국부동산원이 지난 5월 2일 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면, 5월 4주(5월 26일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.02% 하락해 지난주 보합에서 하락세로 돌아섰다. 수도권은 0.03% 상승으로 전주와 동일한 상승폭을 유지했고, 서울은 0.16%로 상승폭이 확대됐다. 반면 지방은 △0.06%로 하락폭이 커졌다.

서울은 강남권 재건축 단지를 중심으로 상승세가 이어졌다. 강남구는 △압구정·대치동, 송파구는 △잠실·신천동, 서초구는 △반포·서초동 등에서 상승이 두드러졌고, 성동구와 용산구 등 강북 주요 지역도 상승세를 보였다. 서울 전체적으로는 0.16% 올라 전주 대비 상승폭이 확대됐다.

반면 인천은 △0.04% 하락해 전주 보합에서 하락 전환됐고, 경기는 △0.03% 하락했다. 과천(0.30%), 성남 분당(0.23%) 등 일부 정비사업 기대 지역은 상승했으나, 평택, 고양 일산동구 등은 하락폭이 컸다.

지방은 대구(△0.14%), 경북(△0.16%) 등에서 하락폭이 컸다. 경산시와 구미시는 각각 △0.37%, △0.30% 하락하며 낙폭이 컸고, 광주·부산·전남 등 다수 지역에서 하락세가 이어졌다. 반면 세종은 0.10% 상승했다.

전세가격은 전국 평균 0.01% 상승하며 전주 보합에서 소폭 상승 전환됐다. 서울은 0.06% 상승하며 상승폭이 확대됐고, 경기(0.02%)도 상승 전환됐다. 인천은 △0.06%로 하락폭이 확대됐다.

서울에서는 정주여건이 양호한 강남·강동·양천·영등포 등에서 상승세가 뚜렷했으며, 송파구는 0.16%, 강동구는 0.14% 상승했다. 경기에서는 과천(0.44%), 광주(0.21%), 안양 동안구(0.20%) 등이 상승을 주도했다.

지방에서는 세종(0.09%)이 상승세를 이어갔고, 대전은 △0.05%, 광주는 △0.03% 하락했다. 강원은 △0.06%로 하락세를 이어갔으며, 도내 원주와 속초에서 각각 △0.14%, △0.11%의 낙폭을 기록했다.

이번 주 조사 결과, 전국 178개 시군구 중 매매가격이 상승한 지역은 54곳으로 지난주보다 줄었으며, 하락 지역은 116곳으로 증가했다. 전세가격은 상승 지역이 91곳으로 늘고, 하락 지역은 74곳으로 소폭 줄었다.